Tartalomjegyzék:
Videó: Hozzon Létre Visszafogási Fellebbezést Anélkül, Hogy Megijesztené A Vásárlókat
2024 Szerző: Rebecca Molligan | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-16 11:05
A megfékezés a ház eladásra való felkészülésének egyik legfontosabb szempontja. Ha a potenciális vásárlók felkeresik az Ön ingatlanát, és azt frissíteni kell, vagy csak rendezetlen állapotban van, akkor valószínűleg másutt keresik tovább otthonukat.
Sokan úgy gondolják, hogy a pénz tereprendezésbe öltése a legjobb módszer a potenciális vásárlók vonzására. Mindazonáltal a potenciális háztulajdonosok látják a munkát, hogy lépést tartsanak ezeken a kiegészítéseken. A megfékezés elérésének valódi kulcsa nem az ingatlanok újjáépítése és vagyonának befektetése, hanem az, hogy hátráljon, és előterjesszen egy tervet a már meglévő javítására.
Vizsgáljuk meg, hogyan vonzhatja a potenciális vásárló figyelmét.
1. Takarítás
Távolítson el minden rendetlenséget az ingatlan körül; ez segít a vásárlóknak a házra koncentrálni. Ügyeljen arra, hogy megtisztítsa az otthon külsejét, hogy friss megjelenést kapjon.
Ezenkívül tisztítsa meg az összes ablakot, rolót és ablakkezelést. Ne feledje, hogy az ablakkezelések hátulját láthatja az otthon ablakán kívülről.
A járdaszegély fokozásának ez a fázisa messze a legolcsóbb, de tízszeres haszonnal jár.
2. Festék
A ház festése az első olyan dolog, amelyet az ember észrevesz, amikor először látja. A legtöbb ember számára az alapszínek vonzóak lesznek: fehér, taupe, kék, sárga stb. Tehát mindaddig, amíg nem úgy festette a házát, hogy megfeleljen a kedvenc futballcsapatának, az érintéssel kell elvégeznie a munkát.
Ellenőrizze az ablakok és ajtók tömítését és díszítését, hogy megbizonyosodjon arról, hogy elfogadhatónak tűnik-e. Minden hámló területet meg kell kaparni vagy csiszolni és újrafesteni.
A bejárati ajtót úgy kell festeni és díszíteni, hogy üdvözlő érzetet keltsen, mert ez egy fókuszpont kívülről, és egyben az első dolog, amit a vevő lát az otthonába lépve.
3. Csatornák
Vizsgálja meg és tisztítsa meg az otthoni csatornákat és lefolyókat. Javítson meg mindent, amely megereszkedhet vagy szivárog. Soha nem tudhatod, hogy a vevő egy napsütéses napon, vagy esővihar közepette nézi-e otthonát. Semmi sem néz ki rosszabbul, mint egy eldugult ereszcsatorna, amely túlcsordul.
4. Tereprendezés
Gyep
Nem sokan vagyunk olyan szerencsések, hogy zöld és dús gyepünk van, mint egy golfpálya. De a pázsitod határozottan előidézheti vagy megdöntheti otthonának járdaszegélyét. Az előnyök, ha egy kis időt és pénzt fektet be a gyepébe, megtérül otthonának pozitív bemutatása esetén.
Először kora tavasszal távolítsa el az elhalt nádtetőt, amely a legtöbb pázsitot borítja, és egy gyomirtóval trágyázzon, hogy segítsen elhárítani ezeket a pitypangokat. Terítsen egy kis fűmagot ezeken a csupasz foltokon, és öntse be az egészet. Amint minden növekszik, a kaszálás és a vágás játékba lép, és létfontosságúak ahhoz, hogy elérjék a kívánt járdaszegélyt, hogy vonzzák a vásárlókat.
Ha gyakori aszályos területen él, fontolja meg a gyep alternatíváit. Egyetlen fű sem jobb, mint az elhalt fű.
Növények
Egyes háztulajdonosoknak egyszerűen nincs zöld hüvelykujjuk, és nem érdekli őket a cserje vagy a virág, ezért tulajdonukban egyáltalán nincs semmi a parkosításban. Ez akkor lehet előnyös, ha a nem kertészek az otthonát nézik, mivel a nagy kert magas karbantartása nem fogja elrettenteni őket. Előfordulhat azonban, hogy semmit sem csinál, de a vásárlókat is megviseli.
Egy kis szín mindig hasznos az otthon pozitív első benyomásának kialakításában. Ha nincs sok zöld hüvelykujja, próbáljon elrendezni néhány cserepes növényt az ingatlan elé, hogy egy kis zöldséget és színt adjon hozzá. Ez egyben előnyös módja annak, hogy otthona nagyszerű megjelenés legyen, anélkül, hogy a vásárlókat megfélemlítené az állandó kertészkedés további gondjaival. További bónuszként cserepes növényeit új lakóhelyére költöztetheti.
Annak a háztulajdonosnak, aki már rendelkezik virágoskertekkel vagy növényekkel, frissítse fel az ágyakat gyomlálással és tegyen talajtakarót a csupasz foltokba. A növények és bokrok nyírása és ápolása a megjelenés fokozása érdekében. Cserélje ki azokat a hiányzó köveket vagy téglákat, amelyeket esetleg szegélyként használtak a kertje körül. Ha egy kis színre van szükség a kerti területeken, egy cserepes növény is jól használható az Ön számára.
Fák
A legtöbb esetben a fák bármely tereprendezési témában bónuszt jelentenek, és óriási összeget adhatnak a vonzerő megfékezéséhez. Az újabb területeken általában nincs sok nagy fa, mert nem volt elég idejük érni. A megtelepedett területeken általában évtizedek óta nőnek a fák. Ha szerencséje van, hogy fái vannak az ingatlanán, győződjön meg arról, hogy azokat levágták, és nincsenek lehullásra kész holt ágai. Ha valamelyik fa a ház közelében van, ellenőrizze, hogy nincsenek-e végtagok a házhoz.
Eladás előtt ne ültessen fákat, sem magból, sem előre termesztve. Az árnyék áhított szempontja az otthon tereprendezésének, de ha ilyen még nem létezik, hagyja, hogy a vevő árnyékolásához válassza ki a saját fáit.
Ha eladásra kell készítenie a házát, szánjon egy percet, álljon hátrébb, és nézze meg a házát, ahogy mások látják, és előterjeszti azt a tervet, amellyel fokozhatja ingatlanja vonzerejét. Az extravagáns tereprendezés és az udvar jellemzői inkább megijesztik a vásárlókat, mint a járdaszegély vonzerejét. Felújítás helyett próbáld meg megtenni ezt a tanácsot. A megfékezés megvalósítható azzal, hogy több takarítást végez és verseket érint, amelyek nagy összegeket költenek ingatlanja felújítására.
Ajánlott:
Hozzon Létre Egy Dzsungel Témájú Emeletes ágyat
A dzsungel témájú emeletes ágy létrehozása nagyon élvezetes lehet, és nagyszerű projekt, amely felkelti a fantáziáját. Néhány egyszerű technikával szórakoztató dzsungel-kalandot hozhat létre minden gyereknek, vagy bárkinek, aki szívvel gyerek.1. lépés - Felkészül
Hozzon Létre Egy Intelligens Otthont Egy Költségkerettel
Az intelligens otthonok drágának tűnnek, de minden évben olcsóbbak az őket létrehozó eszközök. Kis kreatív gondolkodással maximalizálhatja megtakarításait.Használja ki az értékesítés előnyeitLegyen stratégiai, ha olyan ünnepeket céloz meg, mint a fekete péntek, a kiberhétfő vagy az Amazon miniszterelnöke.Kezdje kicsibenNagy csomag
Hozzon Létre Egy Udvar Karbantartási Naptárat
Minden múló évszakban nemcsak az időjárás alakul ki. A gyep és az udvar igényei is változnak. Az udvar buja és ápolt fenntartása érdekében hozzon létre egy karbantartási naptárat, és kövesse azt az alábbi tippek és kritériumok alapján. Nem csak, hogy a helye
Hozzon Létre Egy üdvözlő Előcsarnokot (anélkül, Hogy Valóban Lenne Ilyen)
A befogadó előcsarnok ilyen változást hoz az otthonban. Nemcsak az első alkalommal beérkező vendégeknek, hanem az ott élőknek is, akik mindennap átjönnek rajta. De mi van akkor, ha nincs tényleges térelválasztás a bejárati ajtó és a szoba között? Még ilyen körülménye
4 Módja Annak, Hogy Frissíthesse Bérleti Díját Anélkül, Hogy Nyomot Hagyna
A korábbi bérlők és a küszöbön álló bérbeadó között nehéz lehet otthoni hangulatot kelteni a bérletben, de a bérelt hely személyre szabása nem feltétlenül drága vagy időigényes. Van néhány módja annak, hogy otthona korszerűsítése anélkül, hogy nyomot hagyna, biztosítva, hogy a befizetése végül teljes egészében visszatér hozzád.Óvatosan: mielőtt eladná a barkács sap